成都新楼市文
窦同
成都已经连续三年蝉联新一线榜首，在《财经周刊》排行榜沿用的五大指标中——商业资源集聚度排名最前。因为商业不仅是一座城市发达程度的象征，更是宜居便捷生活的首要指标。
从年9月凯德广场·金牛开业，成都才出现第一个真正意义上的购物中心。十二年后，龙翔集团携手凯德集团再启城市商业新篇，一座全新的购物中心——凯德广场·乐视界，正在成都西控之地犀浦应运而生，这将是凯德在成都成熟运营两座综合体、三座购物中心后又一全新力作。
▲郫都区待开业商业项目（来源：购成都）
购物中心对于城市的商业价值且略过不表，从链家提供的二手房数据可以看到，凯德广场周边的二手房房价与远近距离成正相关，最高可高出周边售价50%，并无新房可售，而凯德广场·乐视界旁，即将推出套新房预售——乐视界广场·西樾湖。
在商业地产业界享有盛誉的凯德广场、西控之下的大势犀浦、地铁2号线、6号线、有轨电车多线直达，以及建立在许多成都后记忆中的“成都世界乐园”一线湖景，即将两梯四户精装预售的乐视界广场·西樾湖，你更pick哪一点？
撤县设区、西控成都，生态鹃城，古蜀文化的发祥地，郫都，正散发着肆意新生的城市力量，而犀浦作为链接郫都与主城的核心板块，更是诸多城市红利加身。
年底，经国务院批准，同意撤销郫县，设立成都市郫都区，掀开了城市进程新篇。郫都区依托“西控”“中优”战略方针，高标准构建“五区两轴两带”的全域空间结构。而在城市的板块革新上，开启了犀浦与蜀都新城两阶新篇。
▲犀浦站，国内唯一的三站无缝连接的交通枢纽
（图/吴正琪）
两年来，犀浦生活已初具规模，多个楼盘完成交付，数万人的成熟居住氛围正在形成，成灌线新增下穿隧道，有轨电车蓉2号线即将试运行，地铁6号线已封顶21个车站，即将双地铁运营，犀浦与主城的物理距离正在进一步缩短。
与此同时，以凯德广场·乐视界为代表的区域级新兴购物中心，正在不断提升城市区域的商业环境。7.5万方的商业体量，建成开业后的凯德广场·乐视界将是区域内百伦广场的三倍。
▲凯德广场·乐视界效果图
据现场工作人员透露，凯德广场·乐视界分五层打造，包括服饰、运动、餐饮等多元业态，将引入大型精品超市，三楼打造郫都区域内最全儿童业态，四楼将引入4DCGV影院，对于未来犀浦的商业影响可见一斑。
值得一提的是，这个定位区域级城市综合体地标的乐视界广场，总占地50亩，正是原成都世界乐园的一部分。
成都世界乐园修建于年，占地亩，建有雄伟壮丽的匈牙利英雄广场、神秘的埃及金字塔、气势磅礴的美国尼亚加拉大瀑布，荟萃了代表世界各地民族风情特色的景点建筑处，一度成为城西最具地标感的地方。
▲成都世界乐园与乐视界相应而生
随着世界乐园热潮的褪去，它再次出现在主流媒体时，《华西都市报》报道了它最后的命运。“成都世界乐园将发生翻天覆地的变化，乐园里50％以上的景点将被拆除，世界乐园将不复存在，取而代之的将是一个高档社区。”
这一高档社区，正是今日的乐视界广场。在现场不仅能够看到成都世界乐园的门柱、湖泊与建筑小品，其住宅西樾湖面向的正是乐园的一线生态湖景。不论是商业氛围，还是生活氛围，西樾湖都同样值得期待。
成都人对湖的痴迷，一如既往。从最早的浣花溪到东湖再到近几年大热的锦城湖、怡心湖，优质地段加湖区效应似乎成为构成豪宅居所的两大必要条件。
西樾湖距离世界乐园80亩湖景不过数十米，湖区周边树木茂密，湖景带来的优越感可想而知。
▲凯德广场·乐视界的城市占位
西樾湖处于犀浦生活圈腹地，位于红光大道与泰山大道的交汇处，处于三纵三横构成网状交通体系最为核心的位置，距离犀浦地铁站步行不到10分钟的路程，项目周边3-5公里范围便拥有0-22岁一站式教育配套服务系。
乐视界广场由四川大一房地产有限公司开发，隶属于在房地产行业沉淀多年的龙翔集团，此次打造的西樾湖住宅，则是定位高端的改善居住项目。
▲西樾湖效果图
据悉，针对项目的用地特点，西樾湖将塔楼置于景观最优位置，临湖修建，结合景观资源成“一”字排列，两端设置为办公，隔绝道路噪音对住宅区的影响。采用点式布局，使其具有优越的通风性、通透性、采光性，有效的避免了邻居单元的对视，让业主居住的私密性得到更好的提升。
在梯户比上，西樾湖在整个犀浦都具有较大优势。2梯4户板式结构设计，仅有两栋三个单元，共计套房源，面积段为95㎡、㎡、㎡的纯改善小区。
▲西樾湖效果图
点式布局和板式结构带来的不仅是明厅、明厨、明卫、明走道、明卧室的五明设计，港式大横厅设计，7米的客厅开间，视野良好，通风也更加顺畅。打破传统精装房等于毛坯加装修的概念，西樾湖以居住使用功能为导向，充分考虑玄关系统、卫生间系统、厨房系统的功能，呈现了全面家居解决方案。
▲西樾湖样板间实拍
在西樾湖的精装样板间可以看到，以实景交付为原则，全系采用欧派、方太、摩恩、科勒、奥普等一线厨具、洁具品牌，客厅则是选用东鹏高级抛釉砖、木质背景墙与乳胶漆，在成都精装标准中属中上水平。
值得一提的是，交房之后的西樾湖将由具有国家一级物业资质的置信励志一行物业，提供相应的物业服务。从城市区位，到项目配套，再到产品细节，无不体现出西樾湖的产品优势力。
据了解，西樾湖即将于近日取证，95-㎡纯板式湖景华宅全城发售，敬请
