城市化的程度可以反映一个地区的经济繁荣，在一般情况下，城市的经济发展水平高于农村，居民的收入水平较高，但在中国有一个特殊的村庄，这里的每一个人都住豪宅，开名车，存款达百千万，甚至过亿，这个地方为江苏省华西村。
中国经济腾飞后，很多人富裕起来，甚至有很多超级富豪出生，比如王健林、马化腾和马玉等。经济的繁荣不仅使个人富裕，而且使许多城市甚至村庄富裕起来。其中，以华西村为例，这个村庄以自己的能力发展繁荣为“天下第一村”。
“天下第一村”华西村得名是因为村里的每个人都很富有。据说华西村所有的村民都住别墅，开豪车，每个家庭都是一个土豪家庭。在最辉煌的时刻，华西村是一个人人向往的“福地”，报纸和电视都报道了这个村庄的故事。
在华西村未发展之时，村庄并不繁荣，和国内其他村庄没有什么不同，仍然继续农村耕种的发展模式，直到年，吴仁宝书记推出改革传统的工作方式，决定建厂发展经济。在发展的当年盈利就达到了全村总资产的两倍之高，高发展高盈利让村民们更加积极的支持村长的决定，继续推动农村的经济发展。从发展之初到如今全村已拥有48家企业，经济能力闻名整个国家，住在这个村子里的人的个人财产急剧增加。
不仅如此，村里成立了华西集团，华西集团被认为是村里的资产集团，别墅和豪华轿车是常态。华西村的经济发展更推动了村子旅游业的发展，让很多人对华西村产生浓厚的兴趣，带着共同致富理念，去当地游行拍照留念。
然而，现如今的华西村已经不再繁荣，据报道，它的债务情况变得非常严重。
我们都知道，高负债率实际上是一件非常糟糕的事情。众所周知，王健林是一位高负债率的企业家。王健林的万达集团(wandagroup)拥有数千亿美元资产，但也负债累累。王健林有大量的项目要出售，让他可以成功地减轻负担。目前，王健林的负债率已大幅下降。虽然华西村的资产比王健林少，但它的负债率比王健林高。这是怎么回事？
事实上，华西村经济的快速发展离不开前华西村书记吴仁宝。没有吴仁宝，就没有华西村。许多人可能会想，“村庄里有什么魔法？”在吴仁宝成为村支书后，“分田到户”政策已经在中国实施。但这时，吴仁宝有了自己的想法：华西村和大寨不同，土地资源不多。即使产量有所增加，这个村子也很难才能富裕起来。因此，吴仁宝提出通过产业致富。虽然在恶劣的环境下做这件事是很危险的。然而，在吴仁宝的坚持下，他最终做出了决定。
从那时起，成功的工业化使华西村走上了正轨。很快，华西村就举世闻名，甚至还被选为“全国第一”，如“第一别墅村”。从20世纪80年代开始，从幼儿园到高中，所有的学费、理发和洗澡都是免费的。连村民每天吃的蔬菜都是免费的，由专人送到门口。
从那时起，华西村成为中国第一个由旅游业和整体产业政策带动的富裕村。据报道，旅游业的发展给华西村带来了巨大的财富。在高峰期，华西村每年接待多万游客。这个村子的居民，由于工业的发展，带来了许多就业机会，使他们的家庭富裕起来。
年，吴仁宝因癌症去世，享年85岁。然而，他创建的华西村仍在快速发展。但在接下来的两年里，增长放缓，但没想到非常快地到了停滞和债务的地步。当时，华西村控制着大约家公司，资产近亿美元。虽然这些数据令人安心，但他们的债务状况也令人担忧——超过亿美元，负债率接近70%。
天下第一村竟然负债？据最近的媒体报道，截至年第一季度，华西村控制了家公司，总资产为.93亿元。负债方面，截至年3月，华西集团负债总额为.07亿元，资产负债率为68.78%。其中，生息债务.7亿元。年三季度报告显示，华西集团总负债.42亿元，总资产.26亿元，资产负债率超过69%。
经济衰退的原因很简单。一是转型难度大。只有通过工业化，整个村庄才能富裕起来。但是从传统制造业为主的华西村的转变显然是困难的。工业化已经融入农村，收入比重过高。怎么能轻易改变呢？第二，当今社会是一个多元化的社会。华西村不想挂在树上，于是开始向银行贷款，希望多元化发展。这就是为什么华西村会负债累累？换句话说，华西村正在努力跟上时代的步伐。然而，随着时代的快速发展和自身的因素，华西村的发展并不令人满意。天下第一村从富甲一方到负债多亿，原因不得不说很意外？
事实上，在华西村的发展上有负债并不是一件安全有问题的事情。更不用说40年前，华西村不可能在没有一分钱债务的情况下建立和发展。即使我们想建立一个现代化的企业，我们也可能有一些债务。适当的财务杠杆可以刺激投资，扩大产业辐射，产生效应，从而促进华西村扩大再生产。甚至可以说如果没有一定比例的债务，企业就会进入一种半死不活的状态，或者根本就没有发展，也不会那么快取得成功。
除了未来新兴产业的转型，华西还希望发展金融业等其他产业。制定了一系列转型战略，涉及银行、债券、期货、基金等第三产业。虽然金融业的利润率远高于传统行业，但也带来了华西村负债率的上升。也就是说，在华西集团从传统制造业向金融业转型的过程中，负债率必然上升。